Beliggende i kontorhotel midt i Sønderborg centrum lige overfor butikscenteret borgen, oven på Netto og med kundeparkering lige ved døren.
Lejemålet er beliggende på 1. sal og indeholder et lokale på ca. 26m² med et mindre thekøkken. Lokalet er i rigtig god stand med hvidmalede vægge, velegnet til kontor, klinik, samtalerum m.m.
Hertil kommer fællesarealet, som består af en indbydende og præsentabel entré/gang og toiletfaciliteter.  I ejendommen er der både trapper og elevator til 1. sal. 
Lejemålet ligger blandt andre forretninger, blandt andet, kiropraktorer, tandtekniker, erhvervspsykolog m.f.