Denne velholdte og præsentable investeringsejendom er centralt beliggende i Aabenraa og byder på en attraktiv kombination af stabilt afkast og god beliggenhed.

Ejendommen har et samlet areal på 504 m², fordelt på 336 m² kontorareal på 1. og 2. sal samt to butikslokaler i stueplan á 84 m² hver.

Ejendommen har tre stabile lejere: Kontorarealet er udlejet til samme lejer siden 2011, og i stueplan findes et solcenter, der har været lejer siden 1997, samt en Skønheds klinik.

Ejendommen fremstår velholdt og præsentabel og har en synlig og central beliggenhed i bymidten. Der er direkte adgang til gågaden via en passage ved siden af bygningen. Derudover findes der parkeringspladser umiddelbart foran ejendommen, hvilket gør den let tilgængelig for både kunder og ansatte.

Lejerne betaler selv el direkte til forsyningsselskabet.

En veldisponeret ejendom med et godt, stabilt afkastpotentiale.