Ulkebøldam 21B, 6400 Sønderborg

Byggegrund velegnet til parcel og rækkehus i Ulkebøl

Byggegrund velbeliggende i Ulkebøl, tæt på Center Øst & Sønderborg centrum.

Grunden har et stort areal på i alt 13.597m² og ligger ved et hyggeligt boligområde.

Området er under lokalplan nr. 6-9205, Området må kun anvendes til boligformål og må kun bestå af nybyggeri af parcel- og rækkehuse.
Lokalplanen har følgende restriktioner til nybyggeri.
- Max bebyggelsesprocent pr. ejendom er 35%.
- Max. antal etager er 1½.
- Max. højde for bebyggelse på 8 meter.

Grunden er tinglyst til et vejskel på 50 meter, men der foreligger en udtalelse fra vejdirektoratet gyldig til 5 november 2020 omkring udnyttelse af grunden til vejskel på 22 meter.
Vejdirektoratet udtaler:

"Hvis der til Vejdirektoratet inden 1 marts 2019 (forlænget til 5 november 2020) fremsendes en konkret ansøgning med et byggeprojekt, vil man kunne forvente en tilladelse til at opføre bebyggelse og andre varige anlæg ind til 15 meter fra eksisterende vejskel. På arealet mellem vejskel og 15 meter linjen kan du ikke forvente tilladelse til etablering af varige anlæg."

Jævnfør kort med byggelinje.
Kloaktilslutning er betalt.

Nyeste

Ingen ejendomme passede til dine søgekriterier.